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行政院會今天(29日)通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，草案規定，屋齡30年以上老屋或危險建築物可享有容積率與建蔽率獎勵，且享有2年房屋稅和地價稅減半徵收優惠。

為了加速老舊和危險建築物的更新，行政院會29日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，提供老屋和危險建築物更新的誘因，盼提升居住品質。

條例規定老舊建築物指合法建築物屋齡30年以上經建築物性能評估改善不具效益，須拆除重建者；危險建築物指經建築主管機關依建築法或災害防救法相關法令通知限期拆除、逕予強制拆除者。條例規定，老舊或危險建築物更新享有容積率與建蔽率優惠，盼加速更新。

內政部次長花敬群表示，考量有些基地容積較小，或要做商店使用，建蔽率授權給地方政府酌予放寬，但僅適用住宅區。他說：『(原音)在容積獎勵部分，不超過建築基地基準容積1.3倍以內，或原來建築容積1.15倍以內，原則上他都可以獲預訂旅館得這樣容積獎勵，我們也訂定在本把通過後3年後來申請，就可以額外獲得法定容積10%的獎勵，最高可以獲得法定容積的1.4倍。』

草案規定，中央都更基金將提供信貸保障，讓比較不容易融資的社區可以透過都更基金信保協助，獲得必要改建資金。

草案也提供租稅優惠，本法施行後5年內申請重建的房屋，重建後2年內可享房屋訂房推薦稅和地價稅減半徵收，如果原權利人沒有出售房屋，可以持續保有房屋稅減半優惠，直到把房屋轉手為止。

花敬群指出，台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多，經評估危險房屋約有3、4萬棟，達數十萬戶。他表示，內政部認為應該把涉及危險老屋的更新改建機制變成新的法案，暫時和都更條例複雜的審議過程脫飯店比價鉤，以便更快速完成法案制定。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【謝奇璋】

隨醫療科技的發達，癌症治療也從住院進行手術、放射線治療、化學治療，延伸至標靶藥物注射、口服等各種療法，癌症患者的存活率也漸漸提高，長期來看，癌症醫療照護費用負擔將逐年上升。元大人壽表示，事先規劃全方位的癌症保障，才能讓被保險人安心的休養及接受後續的醫療照護。

早期的傳統型防癌險，理賠給付大多必須以住院醫療為前提，但在日新月異的醫療技術進步下，許多癌症的相關治療不需住院即可進行。目前市場上常見的癌症險商品類型，主要可分為「分項給付型」和「一次給付型」二種；「分項給付型」是針對所接受的治療方式或項目之不同，提供不同的保險保障，例如：手術費用、住院費用或門診費用等。而「一次給付型」癌症險則是當被保險人確診罹癌時，理賠金可一次整筆給付，不必面臨突然籌措不到醫藥費或收入來源減少的困境。

元大人壽建議民眾在建構全方位的癌症險保障，可靈活搭配「分項給付型」和「一次給付型」的癌症險商品，藉由初次確診罹癌時的「一次給付型」之理賠金，讓自己接受較為完整的初期治療與照護，再透過後續的「分項給付型」之理賠金，作為長期抗戰癌症所需的醫療費用支出，被保險人及家人才可免於承受重大醫療費用的重擔。

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